9 Route de Roquefort, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 534 € à 2 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Route de Roquefort, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Route de Roquefort, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 9 Route de Roquefort

Une vente a été recensée au 9 Route de Roquefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

179 850 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

9 Route de Roquefort, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Roquefort dans son marché local

Prix du 9 Route de Roquefort par rapport à la voie

Sur Route de Roquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 9 Route de Roquefort se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Roquefort par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Roquefort se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 26.71 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Saulou, 12700 Capdenac-Gare(1,956 €)

Lieu-Dit La Légitime, 12700 Capdenac-Gare(2,103 €)

Boulevard François Mitterrand, 12700 Capdenac-Gare(1,544 €)

Route de la Malette, 12700 Capdenac-Gare(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Roquefort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Roquefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.