2 Passage des Portillons, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Portillons, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Portillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Portillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Portillons dans son marché local
Prix du 2 Passage des Portillons par rapport à la voie
Sur Passage des Portillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 2 Passage des Portillons se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Portillons par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Portillons se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 58.44 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.98 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Portillons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Portillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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