9 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 116 €

de 966 € à 1 252 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 249 € à 2 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 et de 3.62 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 36 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 365 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gambetta se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 40.73 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12700 Capdenac-Gare(1,148 €)

Place du 14 Juillet, 12700 Capdenac-Gare(1,165 €)

Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare(1,113 €)

Rue du Docteur Henri Fournier, 12700 Capdenac-Gare(1,130 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.