32 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 189 €

de 856 € à 1 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 bis et de 0.42 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 225 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gambetta se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 36.86 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12700 Capdenac-Gare(1,148 €)

Place du 14 Juillet, 12700 Capdenac-Gare(1,165 €)

Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare(1,113 €)

Rue du Docteur Henri Fournier, 12700 Capdenac-Gare(1,130 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.