2 Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 127 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 40.02 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.98 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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