2 Rue des 4 Vents, 12520 Aguessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 389 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 4 Vents, 12520 Aguessac, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de 5.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des 4 Vents, 12520 Aguessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aguessac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Claude Peyrot à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Aguessac et à Aveyron

À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Aguessac et 12.31 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.