9 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 79.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 9 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 27 logements - 2 parkings - 1930 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Village à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 563 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 559 mètres
Ventes au 9 Rue Marcellin Albert
Les 2 ventes au 9 Rue Marcellin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 9 Rue Marcellin Albert se situe 48.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcellin Albert se situe 70.24 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 95.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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