5 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 690 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°6 et de 10.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 27 logements - 2 parkings - 1930 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 565 mètres
- Ecole primaire Olivette à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcellin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 Rue Marcellin Albert se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcellin Albert par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcellin Albert se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 18.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan(2,177 €)

Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan(2,212 €)

Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan(2,783 €)

Impasse Molière, 11110 Vinassan(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.