2 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 946 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°3 et de 7.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 27 logements - 2 parkings - 1930 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 565 mètres
- Ecole primaire Olivette à 559 mètres

Ventes au 2 Rue Marcellin Albert

Une vente a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

140 000 €(2 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 35.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan(2,177 €)

Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan(2,212 €)

Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan(2,783 €)

Impasse Molière, 11110 Vinassan(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.