9 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 863 € à 2 344 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 a et de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 359 mètres
- Ecole primaire Olivette à 359 mètres

Ventes au 9 Rue Elie Sermet

Les 2 ventes au 9 Rue Elie Sermet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

236 450 €(2 627 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

9 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan

8 août 2019

165 400 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

9 Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Elie Sermet dans son marché local

Prix du 9 Rue Elie Sermet par rapport à la voie

Sur Rue Elie Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 9 Rue Elie Sermet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Elie Sermet par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Elie Sermet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 6.48 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marou, 11110 Vinassan(2,298 €)

Impasse Molière, 11110 Vinassan(2,552 €)

Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan(1,934 €)

Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Elie Sermet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Elie Sermet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.