5 Rue du Lempinet, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 735 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Lempinet, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 bis et de 6.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Rue du Lempinet, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 302 mètres
- Ecole primaire Olivette à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lempinet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lempinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Lempinet dans son marché local

Prix du 5 Rue du Lempinet par rapport à la voie

Sur Rue du Lempinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 5 Rue du Lempinet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Lempinet par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Lempinet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 15.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Mimosas, 11110 Vinassan(2,436 €)

Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan(2,434 €)

Passage de la Clairette, 11110 Vinassan(2,414 €)

Rue du Muscat, 11110 Vinassan(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Lempinet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Lempinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.