22 Rue du Lempinet, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 917 € à 3 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Lempinet, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Lempinet, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 325 mètres
- Ecole primaire Olivette à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lempinet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lempinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Lempinet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Lempinet par rapport à la voie

Sur Rue du Lempinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 22 Rue du Lempinet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Lempinet par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lempinet se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 25.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Mimosas, 11110 Vinassan(2,436 €)

Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan(2,434 €)

Passage de la Clairette, 11110 Vinassan(2,414 €)

Rue du Muscat, 11110 Vinassan(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Lempinet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Lempinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.