38 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 289 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 24.76 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vinassan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 537 mètres
- Ecole primaire Olivette à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Four à Chaux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Four à Chaux dans son marché local

Prix du 38 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie

Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 38 Rue du Four à Chaux se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Four à Chaux par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Four à Chaux se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 25.65 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinassan a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 251 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan(2,391 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue du Four à Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Four à Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.