35 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 544 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 b et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 321 mètres
- Ecole primaire Olivette à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Four à Chaux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Four à Chaux dans son marché local

Prix du 35 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie

Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 35 Rue du Four à Chaux se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Four à Chaux par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Four à Chaux se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 1.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,158 €)

Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan(2,787 €)

Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan(2,049 €)

Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Four à Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Four à Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.