3 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 200 € à 1 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et de 6.4 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vinassan.
4 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 284 mètres
- Ecole primaire Olivette à 283 mètres

Ventes au 3 Rue du Four à Chaux

Une vente a été recensée au 3 Rue du Four à Chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

230 460 €(1 547 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

3 Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Four à Chaux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie

Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Rue du Four à Chaux se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Four à Chaux par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four à Chaux se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Vinassan et -20.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,158 €)

Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan(2,787 €)

Rue du Château d'Eau, 11110 Vinassan(2,049 €)

Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Four à Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Four à Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.