2 Rue des Arts, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 298 € à 1 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Arts, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue des Arts, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 196 mètres
- Ecole primaire Olivette à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arts se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Vinassan et -24.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léon Blum, 11110 Vinassan(1,600 €)

Rue du Docteur Ferroul, 11110 Vinassan(1,591 €)

Rue du 1er Mai, 11110 Vinassan(1,541 €)

Rue du Docteur Augé, 11110 Vinassan(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.