4 Rue de Marou, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 450 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Marou, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°2 et de 6.48 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue de Marou, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 390 mètres
- Ecole primaire Olivette à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Marou dans son marché local

Prix du 4 Rue de Marou par rapport à la voie

Sur Rue de Marou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Rue de Marou se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Marou par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marou se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 7.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan(1,936 €)

Rue de la Combe, 11110 Vinassan(2,256 €)

Route d’Armissan, 11110 Vinassan(2,236 €)

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Marou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Marou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.