3 Rue de Marou, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 473 € à 2 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Marou, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°6 c et de 16.95 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue de Marou, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 443 mètres
- Ecole primaire Olivette à 461 mètres

Ventes au 3 Rue de Marou

Une vente a été recensée au 3 Rue de Marou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

110 000 €(1 719 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue de Marou, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Marou dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marou par rapport à la voie

Sur Rue de Marou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Rue de Marou se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marou par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marou se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Vinassan et -4.17 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan(1,936 €)

Rue de la Combe, 11110 Vinassan(2,256 €)

Route d’Armissan, 11110 Vinassan(2,236 €)

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Marou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.