1 Rue de Mader, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 468 € à 2 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Mader, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°2 et de 7.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue de Mader, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 398 mètres
- Ecole primaire Olivette à 408 mètres

Ventes au 1 Rue de Mader

Une vente a été recensée au 1 Rue de Mader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

285 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

1 Rue de Mader, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Mader dans son marché local

Prix du 1 Rue de Mader par rapport à la voie

Sur Rue de Mader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 1 Rue de Mader se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Mader par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mader se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Vinassan et -3.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jujubier, 11110 Vinassan(2,065 €)

Rue des Chapelles, 11110 Vinassan(2,141 €)

Chemin de la Gloriette, 11110 Vinassan(2,116 €)

Chem de Mader, 11110 Vinassan(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Mader

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Mader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.