1 Rue de la Font, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 342 € à 1 725 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Font, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 et de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue de la Font, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 213 mètres
- Ecole primaire Olivette à 204 mètres

Ventes au 1 Rue de la Font

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

134 750 €(1 684 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

1 Rue de la Font, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Font dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Font par rapport à la voie

Sur Rue de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 Rue de la Font se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Font par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Font se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Vinassan et -17.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,159 €)

Av du Docteur Etienne Montestruc, 11110 Vinassan(2,212 €)

Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan(2,177 €)

Rue du 1er Mai, 11110 Vinassan(1,541 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Font

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Font apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.