18 Rue de la Clape, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 998 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Clape, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Rue de la Clape, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 397 mètres
- Ecole primaire Olivette à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Clape

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Clape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Clape dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Clape par rapport à la voie

Sur Rue de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 18 Rue de la Clape se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Clape par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Clape se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 21.76 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 11110 Vinassan(2,244 €)

Rue de Marou, 11110 Vinassan(2,298 €)

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,158 €)

Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Clape

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Clape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.