7 Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 847 € à 3 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 452 mètres
- Ecole primaire Olivette à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bergerie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Bergerie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 7 Rue de la Bergerie se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Bergerie par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bergerie se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 24.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pasteur, 11110 Vinassan(2,046 €)

Impasse Pierre et Marie Curie, 11110 Vinassan(2,169 €)

Rue Voltaire, 11110 Vinassan(2,410 €)

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.