2 Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 844 € à 2 488 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 379 mètres
- Ecole primaire Olivette à 376 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bergerie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2024

204 300 €(2 554 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bergerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue de la Bergerie se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergerie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 9.63 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pasteur, 11110 Vinassan(2,046 €)

Impasse Pierre et Marie Curie, 11110 Vinassan(2,169 €)

Rue Voltaire, 11110 Vinassan(2,410 €)

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.