12 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 095 € à 3 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Impasse de la Bergerie, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vinassan.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Village à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 510 mètres
- Ecole primaire Olivette à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Bergerie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Bergerie dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 12 Impasse de la Bergerie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Bergerie par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Bergerie se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 40.28 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pasteur, 11110 Vinassan(2,043 €)

Rue Marcellin Albert, 11110 Vinassan(2,606 €)

Rue de la Bergerie, 11110 Vinassan(2,465 €)

Rue Voltaire, 11110 Vinassan(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.