9 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 1 917 € à 3 044 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°10 et de 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 440 mètres
- Ecole primaire Olivette à 444 mètres

Ventes au 9 Clos des Amandiers

Une vente a été recensée au 9 Clos des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2019

233 000 €(2 741 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

9 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Clos des Amandiers dans son marché local

Prix du 9 Clos des Amandiers par rapport à la voie

Sur Clos des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 9 Clos des Amandiers se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos des Amandiers par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Amandiers se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 27.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan(2,429 €)

Rue du Lempinet, 11110 Vinassan(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 9 Clos des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Clos des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.