32 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 890 € à 3 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°14 et de 4.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Clos des Amandiers, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 2 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armissan Les 3 Moulins à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 400 mètres
- Ecole primaire Olivette à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Clos des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Clos des Amandiers dans son marché local

Prix du 32 Clos des Amandiers par rapport à la voie

Sur Clos des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 32 Clos des Amandiers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Clos des Amandiers par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos des Amandiers se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 18.29 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan(2,434 €)

Rue du Lempinet, 11110 Vinassan(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 32 Clos des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Clos des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.