8 ter Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 ter Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 892 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin de la Combe du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin de la Combe du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin de la Combe du Loup dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin de la Combe du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 ter Chemin de la Combe du Loup se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin de la Combe du Loup par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin de la Combe du Loup se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Vinassan et -1.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 ter Chemin de la Combe du Loup
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Chemin de la Combe du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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