7 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 597 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 893 mètres
- Ecole primaire Olivette à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Combe du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Combe du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Combe du Loup dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Combe du Loup par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 7 Chemin de la Combe du Loup se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Combe du Loup par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Combe du Loup se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Vinassan et 3.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan(2,178 €)

Rue de Mader, 11110 Vinassan(2,223 €)

Le Bosc, 11110 Vinassan(2,479 €)

Rue de Chambertin, 11110 Vinassan(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Combe du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Combe du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.