12 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 595 € à 2 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°14 et de 5.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Vieux Chene à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 921 mètres
- Ecole primaire Olivette à 927 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Combe du Loup

Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Combe du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

130 000 €(1 646 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

12 Chemin de la Combe du Loup, 11110 Vinassan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Combe du Loup dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Combe du Loup par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 12 Chemin de la Combe du Loup se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Combe du Loup par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Combe du Loup se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Vinassan et -0.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four à Chaux, 11110 Vinassan(2,178 €)

Rue de Mader, 11110 Vinassan(2,223 €)

Le Bosc, 11110 Vinassan(2,479 €)

Rue de Chambertin, 11110 Vinassan(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Combe du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Combe du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.