2 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 728 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue de Narbonne, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vinassan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 340 mètres
- Ecole primaire Olivette à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Narbonne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Narbonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Avenue de Narbonne se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Narbonne par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Narbonne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 19.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Armissan, 11110 Vinassan(2,236 €)

Rue Jean Jaures, 11110 Vinassan(1,936 €)

Clos des Amandiers, 11110 Vinassan(2,346 €)

Rue Elie Sermet, 11110 Vinassan(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.