1 Coteau de Matausine, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 011 € à 2 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Coteau de Matausine, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de 1.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Coteau de Matausine, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Coteau de Matausine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Coteau de Matausine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Coteau de Matausine dans son marché local

Prix du 1 Coteau de Matausine par rapport à la voie

Sur Coteau de Matausine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 Coteau de Matausine se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Coteau de Matausine par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Coteau de Matausine se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -16.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert(1,372 €)

Domaine du Puisatier, 11800 Villedubert(1,353 €)

Le Village, 11800 Villedubert(1,213 €)

Matausine, 11800 Villedubert(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 1 Coteau de Matausine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Coteau de Matausine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.