3 Rue Notre-dame, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

987 €

de 812 € à 1 521 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Notre-dame, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°8 bis et de 5.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1763,

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À propos du 3 Rue Notre-dame, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Abbé à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 265 mètres

Ventes au 3 Rue Notre-dame

Une vente a été recensée au 3 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

65 000 €(915 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

3 Rue Notre-dame, 11610 Ventenac-Cabardès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Notre-dame dans son marché local

Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 3 Rue Notre-dame se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-dame se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -50.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecuries, 11610 Ventenac-Cabardès(1,051 €)

Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès(1,235 €)

Rue du Foyer, 11610 Ventenac-Cabardès(1,078 €)

Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès(1,041 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Notre-dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.