2 Rue du Saladou, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 836 € à 1 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Saladou, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°4 et de 13.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue du Saladou, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Abbé à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saladou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Saladou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Saladou par rapport à la voie

Sur Rue du Saladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Rue du Saladou se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Saladou par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saladou se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -43.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Four a Chaux, 11610 Ventenac-Cabardès(1,595 €)

Rue des Pyrénées, 11610 Ventenac-Cabardès(1,394 €)

Place du Puits, 11610 Ventenac-Cabardès(1,035 €)

Lotissement Antoine Courrière, 11610 Ventenac-Cabardès(1,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Saladou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Saladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.