2 Rue de la Rivière, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Rivière, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue de la Rivière se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rivière se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -41.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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