23 Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 088 €/m²0 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 23 Grand Rue, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 23 Grand Rue se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -44.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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