3 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 818 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du Stade, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Abbé à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -39.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pyrénées, 11610 Ventenac-Cabardès(1,393 €)

Rue du Cimetière, 11610 Ventenac-Cabardès(1,137 €)

Lotissement Antoine Courrière, 11610 Ventenac-Cabardès(1,154 €)

Impasse du Lotissement Antoine Courrière, 11610 Ventenac-Cabardès(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.