9 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 814 € à 1 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 759 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Abbé à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Cabardès

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Cabardès dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Cabardès par rapport à la voie

Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 9 Avenue du Cabardès se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Cabardès se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -35.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 11610 Ventenac-Cabardès(1,086 €)

Chemin des Lavandières, 11610 Ventenac-Cabardès(1,334 €)

Place du Bassin, 11610 Ventenac-Cabardès(1,026 €)

Route de Pezens, 11610 Ventenac-Cabardès(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Cabardès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Cabardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.