31 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Cabardès, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Cabardès dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 31 Avenue du Cabardès se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Cabardès par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Cabardès se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -27.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Cabardès
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Cabardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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