2 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Viale
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Viale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Viale dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Viale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Avenue de la Viale se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Viale par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude
À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Viale se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -35.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Viale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Viale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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