10 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 814 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Avenue de la Viale, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Abbé à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Viale

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Viale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de la Viale dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Viale par rapport à la voie

Sur Avenue de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 10 Avenue de la Viale se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Viale par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Viale se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -28.19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 11610 Ventenac-Cabardès(1,086 €)

Venelle du Château, 11610 Ventenac-Cabardès(1,117 €)

Rue de la Chouette, 11610 Ventenac-Cabardès(1,266 €)

Rue du Foyer, 11610 Ventenac-Cabardès(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Viale

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Viale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.