2 Rue du Tailleur, 11260 Val-du-Faby

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

797 €

de 661 € à 1 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Tailleur, 11260 Val-du-Faby, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Tailleur, 11260 Val-du-Faby

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 329AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tailleur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tailleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tailleur dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tailleur par rapport à la voie

Sur Rue du Tailleur, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Rue du Tailleur se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tailleur par rapport à Val-du-Faby et à Aude

À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tailleur se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -59.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placette le Sol, 11260 Val-du-Faby(786 €)

Rue de la Place, 11260 Val-du-Faby(798 €)

Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby(859 €)

Rue de l'Horloge, 11260 Val-du-Faby(804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tailleur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tailleur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.