2 Rue de la Batteuse, 11260 Val-du-Faby

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

845 €

de 712 € à 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Batteuse, 11260 Val-du-Faby, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 et de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue de la Batteuse, 11260 Val-du-Faby

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val-du-Faby.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2052 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour carrée et restes de fortifications adjacentes à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batteuse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batteuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Batteuse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Batteuse par rapport à la voie

Sur Rue de la Batteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 Rue de la Batteuse se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Batteuse par rapport à Val-du-Faby et à Aude

À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batteuse se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -57.19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine, 11260 Val-du-Faby(843 €)

Rue d'Occitanie, 11260 Val-du-Faby(838 €)

Avenue de la République, 11260 Val-du-Faby(826 €)

Rue de l'Usine, 11260 Val-du-Faby(910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Batteuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Batteuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.