4 Chemin du Moulin, 11260 Val-du-Faby

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

881 €

de 715 € à 1 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Moulin, 11260 Val-du-Faby, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Chemin du Moulin, 11260 Val-du-Faby

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-du-Faby.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1895 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 4 Chemin du Moulin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à Val-du-Faby et à Aude

À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Moulin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -55.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Pinouse, 11260 Val-du-Faby(867 €)

Chemin de Laniés, 11260 Val-du-Faby(842 €)

Route de Rouvenac, 11260 Val-du-Faby(870 €)

Chemin du Faby, 11260 Val-du-Faby(881 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.