2 Chemin du Béal, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Béal, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 3290CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Béal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Béal par rapport à la voie
Sur Chemin du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Chemin du Béal se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Béal par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Béal se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -61.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Béal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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