2 Chemin de Laniés, 11260 Val-du-Faby

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

870 €

de 714 € à 1 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Laniés, 11260 Val-du-Faby, affiche un prix moyen de 870 €/m²0 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Chemin de Laniés, 11260 Val-du-Faby

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Laniés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Laniés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Laniés dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Laniés par rapport à la voie

Sur Chemin de Laniés, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Chemin de Laniés se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Laniés par rapport à Val-du-Faby et à Aude

À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Laniés se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -55.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coopérative, 11260 Val-du-Faby(840 €)

Rue des Carrières, 11260 Val-du-Faby(849 €)

Route de Rouvenac, 11260 Val-du-Faby(868 €)

Avenue de la République, 11260 Val-du-Faby(824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Laniés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Laniés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.