2 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby, affiche un prix moyen de 808 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 2 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 329AB, - Parcelle n°0102 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Couiza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Couiza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Couiza dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Couiza par rapport à la voie
Sur Avenue de Couiza, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Avenue de Couiza se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Couiza par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Couiza se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -59.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Couiza
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Couiza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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