6 Rue Racine, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 915 € à 1 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Racine, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Racine, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 881 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 451 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Racine dans son marché local

Prix du 6 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 6 Rue Racine se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Racine par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Racine se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -43.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 11800 Trèbes(1,161 €)

Rue Riquet, 11800 Trèbes(1,065 €)

Rue du 11 Novembre, 11800 Trèbes(1,059 €)

Avenue Pasteur, 11800 Trèbes(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.