4 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Germinal, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin Trebes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 793 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 598 mètres
Ventes au 4 Rue Germinal
Les 30 ventes au 4 Rue Germinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 4 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 4 Rue Germinal se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germinal par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germinal se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -22.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Germinal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Germinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique ARINO
trebes 11800
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