2 Rue des Goelands, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 231 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Goelands, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 481 €/m²0 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Goelands, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 27 logements - 2086 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 479 mètres
- Ecole maternelle l'Aiguille à 326 mètres
- Ecole élémentaire l'Aiguille à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goelands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Goelands dans son marché local

Prix du 2 Rue des Goelands par rapport à la voie

Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue des Goelands se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Goelands par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goelands se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -25.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cormorans, 11800 Trèbes(2,039 €)

Rue des Flamants, 11800 Trèbes(1,743 €)

Rue de Vignemale, 11800 Trèbes(1,721 €)

Rue les Pelicans, 11800 Trèbes(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Goelands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Goelands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.