2 Rue de Picardie, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 108 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Picardie, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de Picardie, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1071 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 798 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -29.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 11800 Trèbes(1,520 €)

Rue du Languedoc, 11800 Trèbes(1,151 €)

Rue de Savoie, 11800 Trèbes(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.